부동산기초 (2) 썸네일형 리스트형 부동산 투자 같이 공부하기 < 기초 1 > 수익편 부동산의 투자 : 싸게 사서 비싸게 팔자!! 1. 시세 차익 시세 차익은 일회성 수익 > 낮은가격에사서 높은가격에 팔떄 발생하는 수익 2. 임대 수입 임대료 를 받아 수입을 얻는 방식 > 자산을 임대하여 정기적으로 얻는 수익 시세차익 >1억 원에 부동산을 매입한 후 몇 년 뒤에 1억 5천만 원에 매도했다면, 5천만 원의 시세 차익이 발생한 것입니다.시세 차익은 시장 상황에 따라 달라지며, 자산의 가치가 오를 경우에만 이익을 얻을 수 있습니다. 또한 부동산 매도 시 발생하는 시세 차익에 대해서는 양도소득세가 부과될 수 있습니다. 임대차익 >부동산을 임대하여 매달 100만 원의 임대료를 받는 경우, 이는 임대 수익입니다.임대 수익은 자산을 보유한 동안 지속적으로 발생하는 수익으로, 부동산의.. 부동산 이 정도는 알고 시작하자 (기초) 1. 부동산의 개념과 특성부동산 은 움직일 수 없는 자산으로, 주로 토지와 그 위에 고정된 모든 것을 말합니다. 여기에는 건물, 자연 자원(광물, 물, 나무 등)이 포함됩니다. 부동산은 다른 자산과 달리 몇 가지 고유한 특성을 가지고 있습니다:비동질성(Unique): 부동산은 동일한 두 개의 자산이 없으며, 각 부동산은 물리적 위치와 특징에서 차이가 있습니다.비이동성(Immobility): 부동산은 위치를 옮길 수 없고, 그 위치가 가장 중요한 가치를 결정하는 요소 중 하나입니다.내구성(Durability): 부동산은 물리적으로 매우 오래 유지될 수 있는 특성이 있습니다.토지는 부동산의 핵심 요소이며, 그 위에 건물이 올라가거나 자연 자원이 매장되어 있을 수 있습니다.2. 부동산의 유형부동산은 크게 네 .. 이전 1 다음
